SEMARANG - Bisnis perumahan sederhana
kini makin menjanjikan, menyusul tingginya permintaan.  

Beberapa pengembang pun mulai kewalahan memenuhi permintaan pembeli yang terus meningkat. ‘’Daya beli masyarakat untuk membeli rumah tipe sederhana saat ini sangat tinggi. Harga yang relatif murah menjadi salah satu pendorong masyarakat memilih rumah tipe kecil dan menengah,’’ ujar Marketing Manajer PT Kini Jaya Indah Thomas Adi Utomo saat pameran Spektakuler Grand Property Expo di Java Mal, baru-baru ini.

Bahkan, untuk tipe tersebut, PT Kini Jaya  merasa kesulitan memenuhi permintaan pembeli yang terus meningkat, sehingga pengembang terpaksa menjual rumah tanpa bangunan terlebih dahulu.

Pengembang akan membangun rumah setelah customer membeli dengan sistem inden terlebih dahulu. “Kami juga membangun rumah tipe menengah bawah yang ditawarkan dengan harga Rp150 juta untuk tipe 36,” kata dia.

Kredit

Direktur PT Dwifa Jaya Property Icha Shintawati mengatakan, dari 100 unit perumahan yang akan dibangun tahun ini, sebanyak 30 unit di antaranya sudah terjual. Pengembang itu menawarkan lahan seluas 1,2 hektar di Jalan KH Nasir, Kecamatan Mranggen, Demak. Tersedia beberapa tipe, seperti tipe 21,19 dan 36 dengan komposisi terbanyak tipe 21, yaitu 55 unit. Dari jumlah sebanyak itu lebih dari separuhnya sudah dalam status terjual.

Diyakini prospektif dan banyak dicari konsumen, Icha sengaja memfokuskan pembangunan rumah tipe kecil menengah. Dalam waktu dekat akan membangun lagi 65 unit rumah tipe 21 dengan luas tanah 60 meter persegi senilai Rp 65 juta. Perusahaan itu juga menerapkan pola penjualan secara kredit dengan uang muka Rp 10 juta serta cicilan Rp 543.000 per bulan selama 15 tahun dengan bunga flat. Sementara tipe 29/72 dijual Rp 86 juta dan 36/72 seharga Rp 95,9 juta. “Dalam segi keuntungan memang tidak sebesar rumah tipe besar, tapi perputaran uangnya lebih cepat,” ujar dia. (K14-71) (/)